AVALIAÇÃ DE IMÓVEIS PARA ITBI

AVALIAÇÃ DE IMÓVEIS PARA ITBI

O que é?

ITBI é a sigla para Imposto de Transmissão de Bens Imóveis.

É um tributo municipal, é obrigatório quando acontece qualquer aquisição imobiliária. Ele deve ser pago para assegurar a transferência do imóvel ao novo comprador.

No caso de não haver o pagamento, o imóvel não é transferido e a documentação não é liberada.

Para o cálculo deste tributo, é necessária uma avaliação do valor do imóvel a ser transferido..

Documentações Exigidas

• Matrícula atualizada do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis

Documento emitido pelo departamento:

• Mapa do terreno contendo todas as informações pertinentes (proximidades com rodovias, córregos, linhas de transmissão de energia, e demais informações que se julgarem necessárias (croqui)).

Etapas do Processo

• Protocolar os documentos exigidos na recepção do departamento e aguardar o contato do fiscal para vistoria e análise.
•  

Obs.: Deve o requerente ter a disponibilidade de visita ao local do terreno proposto

Prazo

Até 72 horas (pagamento do ITBI e recebimento da documentação)

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